Ev Sahiplerine Otomatik Vergi Uygulaması Geliyor

Evini kiraya verenlerin yılda bir defa beyanname vererek ödedikleri kira vergisi (Gayrimenkul Sermaye İradı-GMSİ) otomatik vergiye dönüşebilir. Yeni düzenlemeyle kiracılar kira bedelini her ay bankaya yatıracak ve banka kira bedelinin yüzde 20’sini vergi olarak Maliye’ye gönderecek.

Stopaj Uygulaması ile Yıllık Vergi Yükü Azalacak

Yeni getirilecek stopaj sistemiyle ev sahipleri her ay kiradan yüzde 20 oranında vergi kesintisi yaşayacaklar. Bu durumda, normalde yıllık beyanname ile ödenen vergi yükü azalacak ve vergi zamanında otomatik olarak ödenecek.

Devletin Vergi Geliri Artacak

Yapılan hesaplara göre, stopaj uygulamasıyla birlikte devletin ev sahiplerinden tahsil edeceği kira vergisi miktarının 40 milyar liraya ulaşması bekleniyor. Bu durumda, ev sahiplerinin elinde kalacak net kira geliri miktarı azalacak ve vergi miktarı artacak.

Uygulamanın 2025 yılından itibaren yürürlüğe gireceği ve ev sahiplerinin 40 milyar liralık kira vergisi ödeyeceği belirtiliyor. Yeni düzenleme ile ev sahipleri vergiden iade talep etme hakkına sahip olacaklar.