Ekonomik Kriz ve Hayat Pahalılığı Etkisi

Rus ve Ukraynalılar başta olmak üzere yabancıların Antalya’ya ilgisi azalıyor. Türkiye’deki ekonomik kriz, sadece hayat pahalılığına neden olmadı. Artık turistler için de, vatandaşlık alıp yaşamak isteyen yabancılar için de Türkiye rakiplerine göre pahalı ülke olarak görülmeye başladı.

Değişen Trendler ve Veriler

Rusya-Ukrayna savaşının başladığı 2022 yılından bu yana Antalya’ya yapılan gayrimenkul alımlarında ciddi düşüş yaşandı. 2022’de 22.017 olan yabancı yatırımcı sayısı, 2023’te %41 azalarak 12.901’e geriledi. Eva Gayrimenkul Değerleme’nin verilerine göre bu yılın ilk çeyreğinde kentte 2.258 gayrimenkul alındı, bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine göre %48 azaldı.

Rus Yatırımcıların Durumu

Rusların Türkiye’deki gayrimenkul alımı da 2023’te düşüş gösterdi. 2022’de 17.143 olan Rus yatırım sayısı, 2023’te %35 düşüşle 11.008’e geriledi. Bu yılın ilk çeyreğinde ise Rusların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımı bir önceki yılın aynı dönemine göre %65 azalarak 1.532 adede düştü.

Vatandaşlık için Gayrimenkul Alımlarındaki Değişiklikler

Vatandaşlık için gerekli olan gayrimenkul fiyatı 2022’de 400 bin dolara yükseltilmişti. Ancak Ekim 2023’ten itibaren yabancıların ikamet izni alabilmek için alacakları taşınmazlarda alt sınır 200 bin dolara çekildi. Bu değişikliklerle birlikte yabancı yatırımcıların Antalya’ya ilgisi ve yatırımları üzerinde belirgin etkiler görülebilir.